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（中央社記者蔡怡杼台北26日電）受到房市因民俗月以及稅制不確定性影響，8月營建業營業氣候測驗點出現5個月來首見下滑，台經院副研究員劉佩真指出，房屋持有稅、老屋健檢都將成為房市的不確定因素。
台灣經濟研究院今天召開景氣動向調查報告記者會，營建業8月營業氣候測驗點為87.71點，月減1.75點，結束先前連續5個月上揚的走勢，主因營造業、不動產表現都比預期差。
劉佩真表示，8月六都房屋買賣移轉棟數下滑14.5%，主因農曆鬼月以及房屋持有稅爭議，衝擊民眾購屋意願以及決策，同時，雙北市、桃園市也過了交屋高峰，影響8月不動產業表現比7月弱。
至於營造業則是礙於民間投資以及房地產開發氣氛依然低迷，導致房屋建築工程表現不盡理想。
此外，由於台灣老屋問題嚴重，加上土壤液化、地震頻傳，都凸顯房屋結構安全不容忽視，內政部擬推動老屋健檢。
劉佩真表示，台灣屋齡30年以上的房屋總量達368萬戶，占比44%，尤其，台北市6成以上房屋為30年以上的老屋，至於新北市、台南市以及高雄市老屋占比也在4成以上，台中、桃園占比則在3成以上。
都更是解決老屋的方法之一，對於都更窒礙難行，劉佩真建議政府若對老屋健檢的經費來源、專業檢查人員是否充裕，以及可能耗費時間，做充分、全方位規劃，有望避免老屋健檢問題成為繼房屋持有稅之後，影響房市的重要變數。
劉佩真說，房屋持有稅主要影響新屋以及屋齡15年以內的房屋，至於老屋健檢主要影響屋齡30年以上的房屋，在政策夾擊下，也會對未來房市投入不確定因素。
展望未來半年，劉佩真分析，由於政府全力衝刺公建投入力道，公建收入認列較佳，使得未來半年營造業景氣能見度較佳，至於不動產業，因房屋稅的調整方案尚未底定，不確定的因素將持續左右2016年第4季國內房市的表現。
若與上季相比，台經院預估，第4季房市將呈現量平價跌格局，對比去年第4季，則呈現價量具跌的情況。1050926
（中央社記者吳哲豪彰化14日電）中秋節將至，部立彰化醫院今天辦中秋音樂會，準備了月餅和柚子和病患一起享用，醫師則提醒，糖尿病患吃烤肉應注意烤肉醬。
衛福部彰化醫院今天舉行中秋音樂會，提早和病患一起共度中秋節，彰化醫院院長謝文淮也在音樂會上演奏薩克斯風，醫院也安排鋼琴老師進行演奏，吸引不少病患以及來往的民眾駐足欣賞，醫院也發放月餅和柚子，和大家一起享用。
而在音樂會上，藥劑科的藥師也演出行動劇進行衛教宣導，宣導中秋節烤肉時要注意烤肉醬的使用，因為烤肉醬對糖尿病患者而言，糖、鹽跟油等都太高，最好加開水以1比1的比例稀釋，或是用醬油取代烤肉醬或醃漬醬料。
藥劑科主任屏東縣屏東市影音交友黃聖剛則指出，中秋節許多民眾會吃柚子，但是要注意和藥物的交互作用，藥袋上註明不能搭配和葡萄柚一起服用的藥物，同樣也不要和柚子一起食用，因為柚子和葡萄柚，和部分藥物一起服用會有副作用。
謝文淮則說，醫院每週都會在大廳舉辦音樂會，希望藉由音樂安慰病人的心靈，未來會安排更多的場次，讓更多人欣賞到優美的音樂。1050914
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